ayx爱游戏网页登录:租借及其分类_

发布时间: 2021-08-27 10:32:27 来源:爱游戏ayx全站登录 作者:爱游戏客户端官网

  高档财政管帐 第五章· 租借 南京审计大学 路国平 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 回来主页 GOAL 01 学习方针 了解租借相关的概念及其分类 GOAL 02 把握承租人对运营租借和融资租借的管帐处理 GOAL 03 把握租借人对运营租借和融资租借的管帐处理 GOAL 04 把握售后租回买卖的管帐处理 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 第一节 租借及其分类 一、租借的界说 二、租借的效果 三、租借的分类 第二节 一、与租借时刻有关的概念 租借事务的相关概念 二、与租借价值计量有关的概念 第三节 一、承租人对运营租借的管帐处理 承租人的管帐处理 二、承租人对融资租借的管帐处理 一、租借人对运营性租借的管帐处理 第四节 二、租借人对融资租借的管帐处理 租借人的管帐处理 第五节 售后租回处理 一、售后租回的意义及特征 二、售后租回买卖构成融资租借 三、售后租回买卖构成运营租借 回来主页 回来上一页 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 01 Part One 租借及其分类 回来主页 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 第一节 租借及其分类 租借 的界说 回来主页 ? 租借是指在约好的期间内,租借人将财物运用权让与承 界说 租人以获取租金的协议 ? 租借是让渡财物运用权的行为。它是以财物为前言,以 性质 租借为枢纽,联合租借、承租两边的一种特别事务 。 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 二、租借的效果 回来主页 “ ?处理资金短缺的困难 ?削减财物陈腐的危险 ?防止因通货膨胀而构成的丢失 ?下降筹资本钱 ?还款方法灵敏,有利于融资 ?不影响权益负债份额,进步表内融资时机 ” 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 回来主页 三、租借的分类 1.租借分类的根据 (一)租借分类的准则 以与租借财物所有权有关的危险和酬劳的 归归于租借人或承租人的程度为根据,将 其分为融资租借和运营租借。 2.租借分类的时刻 承租人和租借人均应在租借开端日对租借 进行分类。 3.租借分类的类型 准则上承租人和租借人对同一项租借 所划归的类型应当共同。 4.改动租借合同条款 改动租借合同的条款(续租在外),由此改动了本来对租 赁的分类,则承租人和租借人应从头对租借进行分类。 假如存在独立于承租人或租借人、在财政上有才干担保的第三方(如担保公司 等)对租借人的财物余值供给了担保,最低租借收款额不等于最低租借付款额, 此刻,有或许导致一项租借被承租人和租借人确定为不同类型的租借。 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 (二)租借的详细分类 1.按租借财物所有权有关的 危险和酬劳的归属分类 回来主页 ? 融资租借——是指实质上搬运了与财物所有权有关的 简直悉数危险和酬劳的一种租借。财物的所有权终究 融资租借 能够搬运,也能够不搬运。 运营租借 ? 运营租借——是指除融资租借以外的其他租借,是承 租人为生产运营过程中的暂时、季节性需求而向租借 人短期租借某类财物的行为。 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 确定融资租借的规范 ——满意以下一条或数条规范的租借,应确定为融资租借: (1)在租借期届满时,租借财物的所有权搬运给承租人。 回来主页 (2)承租人有购买租借财物的挑选权,所缔结的购价估计远低于 行使挑选权时租借财物的公允价值。 (3)租借期占租借财物尚可运用年限的大部分 (4)租借开端日最低租借付款额的现值和最低租借收款额的现值几 乎相当于租借开端日租借财物的公允价值 (5)租借财物性质特别,如不作从头改制,只要承租人才干运用。 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 回来主页 确定融资租借的规范的详细了解 融资租借确定规范第一条和第二条 ——均以租借期满时租借财物所有权是否搬运为判别规范 在租借期满时 则为融资租借 1 假如租借财物 所有权发生了搬运 ? 第一条规范,在租借期满 时,租借财物将无价值转 移所有权。 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 2 ?第二条规范,在租借期满时,租借财物将 假如租借财物所有权 有价值搬运所有权。但该价值十分低价,远 没有发生搬运 远低于该租借财物预期的公允价值,因而, 在租借开端日就能够判定,承租人必将行使 租借财物的这项廉价购买权。 则为运营租借 留意两者之间 的差异 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 回来主页 确定融资租借的规范的详细了解 融资租借确定规范第三条 ——以租借期占租借财物运用寿数为判别规范: ?大部分:租借期占租借财物 则为融资租借 1 假如租借期占租借 财物运用寿数 尚可运用寿数的75%以上,可 确定其为融资租借。 的大部分 2 ?租借财物运用寿数:指尚可运用寿数。 ?假如是旧财物,在其对外租借时,现已使 用的寿数不能超过其在全新时估计运用寿数 假如租借期占租借 财物运用寿数 的小部分 则为运营租借 的75%。 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 回来主页 确定融资租借的规范的详细了解 融资租借确定规范第四条 ——以最低租借付款额/收款额的现值与租借财物公允价值的份额为判别规范: 1 假如最低租借付款额/收款额的现值 与租借财物公允价值的份额≥90% 则为运营租借 2假如最低租借付款额/收款额的现值 与租借财物公允价值的份额90% 则为融资租借 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 确定融资租借的规范的详细了解 融资租借确定规范第五条 ——以租借财物的性质为判别规范: 回来主页 1 假如租借财物的 性质十分特别, 一般只要承租人 才干运用 假如归于通用性质的财物, 则不能依照这条规范来判别。 该项租借一般应确定 为融资租借 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 回来主页 2、按租借人获得租借物的来历和方法分类 01 直接融资租借 直接融资租借——是指以自有资金或筹集的资金 购入财物租给承租人,收取租金的租借事务。 02 出售方法租借 03 杠杆租借 04 回租租借 出售方法租借——是租借人经过租借方法把财物 转给承租人而赚取收益的行为。 杠杆租借——又称举债运营租借,是一种由租借 人以自筹加信贷方法筹集资金,置办财物而构成 的租借。 05 转租租借 第五章 租借 1 租借及其 分类 2 租借相关的 事务概念 3 承租人的 管帐处理 CPA考试题 管帐准则 教育事例 教育大纲 教育视频 作业系统 按租借是否顺便 服务分类 顺便服务租借 不顺便服务租借 按租借目标分类 房地产租借 机器设备租借 3、租借按其他 规范分类 回来主页 按租借事务展开 的规模分类 国内租借 国外租借